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양도소득세 면제조건! 초보자도 쉽게 이해하는 부동산 세금 가이드 📑 목차 집을 팔았더니 세금 폭탄이? 모르면 손해, 알면 세금 0원! 양도소득세 면제조건 총정리 실생활 적용 예시 세금은 준비가 답입니다 자주 묻는 질문 (FAQ) 관련 태그 집을 팔았더니 세금 폭탄이? 부동산을 매도한 지인 이야기를 들어보면, 시세차익을 크게 남겼는데도 결국 세금 때문에 실제로 손에 쥔 돈은 기대보다 훨씬 적었다는 말을 자주 듣습니다. 바로 양도소득세 때문입니다. 많은 분들이 “내 집 한 채인데 왜 세금을 내야 하느냐”라며 의아해하시지만, 사실 일정 조건을 충족하면 양도소득세를 면제 받을 수 있습니다. 이를 모르고 준비하지 않으면 억울하게 수천만 원의 세금을 내야 할 수도 있습니다. 모르면 손해, 알면 세금 0원! 양도소득세는 부동산을 팔아 얻은 이익(양도차익)에 대해 부과되는 세금입니다. 특히 1주택자인데도 조건을 충족하지 못하면 양도세를 내야 하는 경우가 있어 혼란스럽습니다. 같은 아파트를 팔더라도 어떤 사람은 세금이 0원 , 어떤 사람은 수천만 원 을 내게 됩니다. 차이는 단 하나, 양도소득세 면제조건을 알고 준비했는가 입니다. 양도소득세 면제조건 총정리 1. 1세대 1주택 비과세 조건 : 국내에 1주택만 보유, 2년 이상 보유(조정대상지역은 거주 요건 추가) 비과세 범위 : 양도가액 12억 원 이하 전액 면제 참고 : 과거 9억 → 현재 12억 기준 2. 장기보유 특별공제 보유기간이 길면 세금이 크게 줄어듭니다. 최대 40% 공제 (10년 이상 보유 시)...